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                    愛濰坊 打開

                    濰坊市中央商務區已進入實質性開發建設階段

                    來源:濰坊傳媒網 編輯:墨飛 2021-01-06 17:20 2021-01-06

                    濰坊傳媒網訊 (記者 高翠)1月6日下午,濰坊市政府新聞辦組織召開濰坊市中央商務區規劃情況新聞發布會,介紹了濰坊中央商務區建設的重大意義、目標定位、規劃策略和下步打算。

                    建設濰坊中央商務區是市委市政府作出的重大決策部署。作為濰坊“三區一中心”規劃的重點之一,濰坊中央商務區定位于打造城市經濟發展新中心、半島一體化發展新門戶,對于濰坊市全力建設現代化高品質城市具有重大意義。中央商務區概念規劃已于2020年12月7日正式獲得市政府批復同意,進入了規劃全面實施的實質性開發建設階段。

                    據介紹,濰坊中央商務區規劃面積5.1平方公里,其中核心區1.8平方公里,并配套規劃了44平方公里的統籌區。濰坊中央商務區未來將重點圍繞四個層面進行打造。

                    注重聚勢塑核,打造高能級中央商務區。核心區范圍東至卉香路,西至北海路,南至民主街,北至禹王北街,借力高鐵濰坊北站形成的交通樞紐地位,依托國家農業開放發展綜合試驗區、跨境電子商務綜合試驗區等國家和省級戰略布局,按照世界眼光、國際標準、濰坊特色進行開發建設。在空間排布上,核心區以干渠為界分南北兩區,北區建設超級總部聚落,由都市廣場、商務雙子樓、商業綜合體、會議展覽廳等9大板塊組成,南區打造“小街區、密路網”的未來商務街區,吸引創意型、研發型、特色型企業入駐。在項目分布上,按照核心性項目、支撐性項目、網絡性項目的類別,布局建設20個重要企業總部、30個一般企業總部。

                    優化功能結構,打造復合型中央商務區。總體功能結構分為“一核一園、三片多點”?!耙缓恕睘樯虅蘸诵膮^,以商業、文化、休閑為核心主題,整體構建商務辦公、商業娛樂和文化服務三大功能中心?!耙粓@”為中央公園,結合運河水系,打造尺度適宜、具有識別性的公共空間?!叭睘槌请H空間站、創新創業區和濱河社區。其中,城際空間站占地74公頃,面向企業人群和高鐵客群,核心項目為特色商業街、星級酒店、濱水文化藝術中心等;創新創業區占地117公頃,面向未來雙創年輕人群,核心項目為孵化研發中心、共享辦公中心、VR/AR研發中心等;濱河社區占地92公頃,面向城市居民,核心項目為購物公園、濱河集市、國際學校等?!岸帱c”指各片區中若干小型節點,作為片區服務的特色觸媒。

                    堅持生態立區,打造公園式中央商務區。堅持產城景融合互動,沿運河干渠,自西向東依次建設農業科普主題公園、兒童主題公園、中央公園、運動主題公園、休閑主題公園五大主題公園。同時,打造“綠色空間+海綿韌性”體系,實現千米一綠環、百米一景園、多脈匯一心,使城綠比例達到1:1,讓城市在公園中生長。此外,還將建設“1+3+N”文化活力地標,即“博物館+藝術館”這一大型文化地標,沉淀池改造的水主題實驗室、水合肼塔改造的露天音樂劇場、冷卻塔改造的社區主題運動中心等3處特色工業遺存,以及N個特色文化活力節點,建設宜業、宜居、宜樂、宜游的公園城市。

                    強化科技支撐,打造智慧化中央商務區。建設商務區智慧管理服務平臺,形成三維城市空間模型,通過大數據信息網絡,讓水系統、能源系統和其他綜合管廊全部智慧化,實現全過程管控、全要素監測。同時,打造智慧交通試驗區,以軌道交通為支撐,實行地上地下一體開發、商業設施與軌道站無縫銜接,建設模塊化智慧街道,預留無人駕駛巴士接口,真正實現“三橫三縱”的快速路、主干路網系統智慧化。

                    據悉,中央商務區概念規劃正式獲批后,市政府主要負責同志主持召開了中央商務區規劃運營專題調度會議,明確了下一步指揮部運行體制機制和開發模式,由市委市政府負總責、一把抓,市政府分管負責同志任總指揮,寒亭區委主要負責同志任常務副總指揮,寒亭區作為主體負責組織實施,市直各相關部門參與指揮部協調議事并落實市級層面工作,寒亭區成立實體機構具體負責建設推進落實。

                    今年,濰坊中央商務區將加快專項規劃的編制,采用“大院名所+地方院所”聯合體模式,繼續壓茬編制《中央商務區地下空間規劃》等十幾項專項規劃設計。在此基礎上,按照市委市政府確定的中央商務區“投資人+EPC+產業發展”開發運營模式,全力推進規劃的實施。同時,完善提升《中央商務區總部型企業和產業發展項目扶持政策》并提交市政府常務會議研究,盡快出臺招商及扶持政策,以市場力量和政策手段吸引企業,力求引得來、留得住、發展好。中央商務區還將圍繞規劃的落地實施,進一步深化細化開發時序與建設計劃,制定工作任務配檔表。按照指揮部統一調度,分工合作,形成合力,確保中央商務區建設快推進、快達效。

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